№ объекта: 91519
Обновлено: 11.11.2026
Ищете площадку для масштабного бизнес-проекта? 44,8 га в Воронежской области — территория для развития вашего бизнеса!
Продаются два смежных земельных участка общей площадью 44,8 га в Семилукском районе Воронежской области, с. Девица.
Объект расположен в непосредственной близости от федеральной трассы Р-298 «Курск — Воронеж», с удобным автомобильным сообщением с Воронежем и соседними населёнными пунктами.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В зависимости от концепции развития здесь можно рассматривать создание:• технопарка для малого и среднего инновационного предпринимательства;• транспортно-сервисного хаба со стоянкой, СТО, мойкой и заправочной инфраструктурой;• производственно-складского комплекса;• логистического парка с распределительными и транспортно-логистическими терминалами;• комплекса для АПК и пищевого производства.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь — 44,8 га• Участок № 1 — 34,91 га, кадастровый номер 36:28:8400015:668• Участок № 2 — 9,89 га, кадастровый номер 36:28:8400015:667• Категория земель — земли специального назначения, включая земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения• Территориальная зона П1 — производственная зона за границами населённых пунктов• Капитальные строения отсутствуют
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Федеральная трасса Р-298 «Курск — Воронеж» — в непосредственной близости• г. Воронеж — 33 км• р.п. Латная - 11 км• с. Девица — 8 км• п. Стрелица — 5 км• Ж/Д станция Латная — 10,5 км
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• Газоснабжение — в пределах 1 км от участка• Электроснабжение — заявленная резервная мощность 5 МВт• Водоснабжение и канализация — предусмотрена возможность подключения в п. Стрелица
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Продажа осуществляется посредством проведения аукциона на повышение и понижение цены, на электронной площадке доброторг.рф. Номер торгов:477-АС, Лот №1.
Начальная цена — 250 000 000 ₽.Минимальная цена — 150 000 000 ₽.НДС не облагается.
Приём заявок на участие в торгах заканчивается 25.11.2026 в 18:00
За более подробной информацией об объекте, условиями продажи и для организации осмотра - звоните или пишите в сообщениях объявления. Ответим на вопросы и предоставим дополнительные материалы по объекту.
Ищете площадку для масштабного бизнес-проекта? 44,8 га в Воронежской области — территория для развития вашего бизнеса!
Продаются два смежных земельных участка общей площадью 44,8 га в Семилукском районе Воронежской области, с. Девица.
Объект расположен в непосредственной близости от федеральной трассы Р-298 «Курск — Воронеж», с удобным автомобильным сообщением с Воронежем и соседними населёнными пунктами.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В зависимости от концепции развития здесь можно рассматривать создание:• технопарка для малого и среднего инновационного предпринимательства;• транспортно-сервисного хаба со стоянкой, СТО, мойкой и заправочной инфраструктурой;• производственно-складского комплекса;• логистического парка с распределительными и транспортно-логистическими терминалами;• комплекса для АПК и пищевого производства.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь — 44,8 га• Участок № 1 — 34,91 га, кадастровый номер 36:28:8400015:668• Участок № 2 — 9,89 га, кадастровый номер 36:28:8400015:667• Категория земель — земли специального назначения, включая земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения• Территориальная зона П1 — производственная зона за границами населённых пунктов• Капитальные строения отсутствуют
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Федеральная трасса Р-298 «Курск — Воронеж» — в непосредственной близости• г. Воронеж — 33 км• р.п. Латная - 11 км• с. Девица — 8 км• п. Стрелица — 5 км• Ж/Д станция Латная — 10,5 км
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• Газоснабжение — в пределах 1 км от участка• Электроснабжение — заявленная резервная мощность 5 МВт• Водоснабжение и канализация — предусмотрена возможность подключения в п. Стрелица
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Продажа осуществляется посредством проведения аукциона на повышение и понижение цены, на электронной площадке доброторг.рф. Номер торгов:477-АС, Лот №1.
Начальная цена — 250 000 000 ₽.Минимальная цена — 150 000 000 ₽.НДС не облагается.
Приём заявок на участие в торгах заканчивается 25.11.2026 в 18:00
За более подробной информацией об объекте, условиями продажи и для организации осмотра - звоните или пишите в сообщениях объявления. Ответим на вопросы и предоставим дополнительные материалы по объекту.
Выбор местоположения
Мы свяжемся с Вами в течение дня.
